Immobilier professionnel | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2887

LOCAL COMMERCIAL DE 103M² DANS CENTRE COMMERCIAL

Local commercial de 103M² composé d'un espace de vente de 71.58m² et d'une réserve de 30.28m². Ce local est situé dans la galerie marchande CORA la coupole. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 les charges annuelles de copropriété de 2023 s'élèvent à 4754.72€. Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 €

Exclusif

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Réf : 2852

LOCAL COMMERCIAL

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose un local commercial à la vente, d'une surface de 63m² composé d'un espace de 46m² avec vitrine, à 600mètres de la place Denis Dussoubs, à 300mètres de la gare Montjovis et à 400mètres de la rue de la Mauvendière. Idéal pour profession libérale (infirmier, comptable, avocat, médecin ou paramédical,...) ou petit commerce de proximité (Tabac, Presse, Bar, boutique,...) Immeuble actuellement en monopropriété - Vous serez donc 2 copropriétaires Monopropriété de 16 lots dont 3 lots concernent ce bien. Chauffage individuel au gaz Travaux à prévoir Diagnostics réalisés le 21/09/2020 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 300 €

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Réf : 2842-2

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER STE CLAIRE / RENOIR

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m² composé d'un espace d'acceuil de 24m² ouvert sur un espace de 66m². une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage: prix de local avec le garage: 154 780€ FAI (142000€ net vendeur + 9% d'honoraires d'agence) Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 700 €

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Réf : 2842

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER STE CLAIRE / RENOIR

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m² composé d'un espace d'acceuil de 24m² ouvert sur un espace de 66m². une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 780 €

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Réf : 2836

Local commercial de 100m² BD GAMBETTA

Limoges (87000)

L'agence Mallet-Guy vous propose un local commercial au rez-de-chaussée sur rue de 100m² divisé en 2 parties à 2 pas de la Mairie. La première partie est composée d'une entrée desservant un bureau avec placards côté rue, un second bureau donnant accès à une pièce pouvant servir de salle d'attente ou de rangement. Cette pièce possède un accès indépendant par l'arrière du bâtiment. Une troisième pièce pouvant être un bureau, celui-ci possède également un accès indépendant par l'arrière du bâtiment. Et une pièce de rangement. La seconde partie est composée d'une entrée donnant accès à 2 bureaux dont un étant côté rue. Le second bureau possède également un second accès indépendant. Un WC. Ce local est situé à 400mètres de la Mairie de Limoges sur un axe passant à grande visibilité. Possibilité d'acquérir 4 garages en plus. Prix avec les 4 garages : 191 530 € HAI Bien soumis au statut de la copropriété. DPE terciaire: Classe A Nombre de lots principaux : 18 Charges de copropriété: 3000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

133 750 €

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