Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Exclusif

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Réf : 2936

Maison de plain pied neuve (2023) sur Panazol.

Maison neuve (2023) de 106,01 m² avec terrain clos de 970 m² - Performance énergétique A ! Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2023, alliant modernité, confort et économie d'énergie. Caractéristiques principales : 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pièce de vie spacieuse : un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Espaces pratiques : un cellier, un WC séparé et un garage. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur réversible, assurant confort été comme hiver. Équipements supplémentaires : Assainissement autonome (micro station). Double vitrage pour une isolation optimale. Prise dédiée pour la recharge de véhicules électriques. Constructeur : Maison JB , garantissant des prestations de qualité. Ce bien est idéalement conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent une maison clé en main, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Informations complémentaires : Pour en savoir plus sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079 .

319 900 €

Exclusif

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Réf : 2935

Maison de plain pied neuve (2023) sur Panazol.

Panazol (87350)

Maison neuve (2023) de 101,03 m² avec terrain clos de 609 m² - Performance énergétique A ! Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2023, alliant modernité, confort et économie d'énergie. Caractéristiques principales : 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pièce de vie spacieuse : un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Espaces pratiques : un cellier, un WC séparé et un garage. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur réversible, assurant confort été comme hiver. Équipements supplémentaires : Assainissement autonome (micro station). Double vitrage pour une isolation optimale. Prise dédiée pour la recharge de véhicules électriques. Constructeur : Maison JB , garantissant des prestations de qualité. Ce bien est idéalement conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent une maison clé en main, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Informations complémentaires : Pour en savoir plus sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079 .

299 900 €

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Réf : 2932

Grange avec travaux sur Veyrac.

Veyrac (87520)

À seulement 20 minutes à l'ouest de Limoges, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux granges et un hangar, idéalement implanté sur un terrain de 1951 m². Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence, stockage, ou activités agricoles. Les bâtiments sont situés dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités locales, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. À noter : des travaux de rénovation des toitures sont à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme (CU) est actuellement en cours de demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

98 100 €

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Réf : 2928

Maison de 218m2 sur Isle avec piscine.

Isle (87170)

Maison de 1976 sur 3580 m2 de terrain clos sur Isle à 5 km du CHU et à 7 km de la Mairie de Limoges. Proche de plusieurs chemins de Randonnées. Elle se compose au RDC -1 grand salon/séjour avec une chéminée donnant sur une grande terrasse avec un barbecue, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain, 1 cuisine semi ouverte et équipée, et 1 WC séparé. Au 1er: -1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau Au sous sol: -1 chambre avec salle d'eau, 1 salle de billard (pouvant être changé en chambre), 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 grand garage avec porte motorisée. Elle possède un chauffage électrique, du double vitrage, un assainissement indivuel, une belle piscine chauffée, couverte avec un traitement au sel, la fibre... Une belle et grande maison sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

355 000 €

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Réf : 2902

Appartement Traversant avec Balcon au nord de Limoges (résidence La...

Limoges (87100)

Appartement de 40,33m2 Traversant avec Balcon au 4 ème étage sans ascenseur au nord de Limoges. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave. Il dispose du double vitrage, la fibre, chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Limoges... Proche de toutes les commodités: Bus, Commerce, Ecole, Stade de Beaublanc, Parc Victor Thuillat (espace vert)... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

57 200 €

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Réf : 2916

Limoges centre : T2 avec balcon et vue dégagée

Limoges (87000)

Tout proche de l'hyper centre de Limoges, ce T2 de 50,29 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre (avec balcon), d'un espace cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave au sous-sol. Situé au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée, il offre une vue dégagée sur le parc et l'entrée du Lycée Gay-lussac. Copropriété de 139 lots dont 76 appartements et commerces. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2 618,90€ incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Des répartiteurs de frais de chauffage sont installés. Date de réalisation du DPE : 03/10/2024 Consommation énergie primaire : 182 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 175 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1 030 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 930 €

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Réf : 2919

SECTEUR OUEST : APPARTEMENT T3-T4 TRES LUMINEUX AVEC MAGNIFIQUE VUE

Limoges (87000)

Au 7ème étage d'un immeuble, cet appartement traversant vous offre un très grand séjour lumineux de 35 m² avec balcon orienté Sud-Est, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Une pièce de l'appartement de 10 m² a été ajoutée au séjour, mais peut facilement être reconvertie en chambre. Garage et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité entièrement rénovée et nombreux placards Ravalement récent de cette résidence bien entretenue. DPE CLASSE E. Copropriété de 150 lots dont 51 appartements. Pas de procédure en cours - charges annuelles 2 978 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Date de réalisation du DPE : 13/03/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 245 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1142 et 1544 € par an, 2021 étant l'année de référence.des prix de l'énergie (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 €

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Réf : 2920

Terrain constructible avec Local Professionnel sur Royere.

Royères (87400)

Terrain constructible de 2302 m2 avec Local Professionnel (150m2 environ et 6 m au point le plus haut) sur Royere. Proximité école, stade, garagiste, commerce et ceci à 15 Minutes à l'est de Limoges. Le terrain est viabilisé et relié au tout à l'égout. Le local était loué 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

99 000 €

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Réf : 2899

Maison de plain pied sur Nantiat avec 4 chambres à 20 minutes au...

Nantiat (87140)

Maison (117 m2) de plain-pied sur Nantiat à 20 minutes au Nord de Limoges, proche commerces et école. Elle se compose d'1 salon donnant sur terrasse avec barbecue, 1 cuisine entièrement équipée,1 salle à manger donnant sur une deuxième terrasse avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec douche, 1 salle de bain, 1WC séparé, 1 garage... Elle possède le tout à l'égout, du double vitrage bois, une cheminée avec insert, une isolation de la toiture neuve, un chauffe-eau neuf (2023), un terrain de 1415 m2 entièrement clôturé... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

224 000 €

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Réf : 2891

T2 EN RESIDENCE SENIOR

Limoges (87000)

T2 situé en rez-de-jardin de la résidence sénior des Jardins d’Arcadie située en hyper centre de Limoges. Ce bien d'environ 41 m² se compose : d’une entrée avec placard, d'une chambre d'un peu plus de 10 m², d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 20 m² , d'une salle d'eau avec w.c . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 167 lots dont 81 lots principaux. charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 8687.77 €. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019 DPE classe E. Consommation énergie primaire 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 588 et 588 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Cette résidence est idéale grâce à son service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport, de lecture et de loisir ainsi qu’un service restauration où la cuisine est préparée sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 €

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