Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

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Réf : 2969

Appartement 5 pièces 105 m2 rue Sainte Claire

À vendre, cet appartement lumineux de 105 m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour généreux et d'une salle d'eau, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Vous apprécierez également sa terrasse et son balcon, véritables atouts pour profiter de moments de détente en extérieur. En complément, une cave pratique et un garage privatif viennent compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un espace de vie agréable et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Date de réalisation du DPE : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 238 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Exclusif

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Réf : 2975N

APPARTEMENT T3 PROCHE DE LA GARE

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose cet appartement traversant Est Ouest T3 comprenant entrée, deux chambres, séjour avec cuisine américaine. Créé il y a une dizaine d'année dans un immeuble des années 70, il est en bon état. Un garage double et une grande cave complète le bien. Date de réalisation du DPE : 12/04/2024 Consommation énergie primaire : 265 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre990 € et 1380 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 €

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Réf : 2961

Appartement en vente avec terrasse dernier étage à Limoges (87)

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY vous propose un appartement en centre-ville, dans une petite copropriété construite au début du XXème. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur , ce bien offre un séjour avec double orientation de 55 m² avec un accès direct à sa terrasse de 63 m². La visite se poursuit avec 3 chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine avec cellier et des WC séparés. Baigné de lumière cet appartement est à rénover pour vous permettre de l'adapter de votre goût. Cave. Possibilité de parking à proximité immédiate. Date de réalisation du DPE : 23 décembre 2024 Consommation énergie primaire : 151 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 € et 3220 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 €

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Réf : 2973

Maison de plain-pied située à proximité du centre-ville de Panazol.

Panazol (87350)

Maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté par le garage, située à proximité du centre-ville de Panazol, sur un terrain clos de 306 m². Elle offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, un salon, une salle d'eau récente, un WC séparé, un garage et un grenier. Parmi ses atouts : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout... À deux pas de toutes les commodités. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo. Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

169 900 €

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Réf : 2972

MAISON SECTEUR SQUARE DES EMAILLEURS

Limoges (87000)

L'Agence MALLET-GUY vous propose cette maison du début du XXème au cœur du quartier des Emailleurs. A rénover, elle offre au rez-de-chaussée un séjour ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine. Au 1er étage vous disposerez de deux chambres et une salle de bains. Le 3ème se compose d'une salle d'eau réhabilitée et d'une troisième chambre. Garage et cave en sous-sol. Petit jerdin devant la maison. Date de réalisation du DPE : 21 février 2025 Consommation énergie primaire : 441 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 419 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 € et 5070 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 500 €

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Réf : 2965

Appartement T2 rue du Grand Treuil - Idéal investissement

Limoges (87100)

Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 de 53 m², au 2e étage d’une copropriété bien entretenue, offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L'appartement se complète par une cave et un eplace de parking privative. Date de réalisation du DPE : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 285 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 123 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 210 € et 1 690€ par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 €

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Réf : 2938

Maison plain-pied Secteur Saint Lazare - à voir!

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Saint-Lazare au sud-est de Limoges, idéale pour un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux donnant sur une cuisine fonctionnelle . Vous trouverez également trois chambres , une suite parentale avec sa propre salle d’eau privée, une salle de bain. Un garage attenant vient compléter ce bien. La maison est en bon état général. Elle pourra accueillir une famille après un simple rafraichissement. Date de réalisation du DPE : 5 décembre 2024 Consommation énergie primaire : 262 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 € et 2630 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 400 €

Exclusif

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Réf : 2960 - CARMES

MAISON 4 CHAMBRES PANAZOL

Panazol (87350)

L'Agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose, dans un quartier recherché de Panazol, une maison des années 2000. De plain-pied sur le jardin, cette maison vous offre un séjour de près de 40 m², une cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour), L'étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. En demi-palier bas, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie et un garage de 38 m². La maison est en bon état général. Elle pourra accueillir une famille après un simple rafraichissement. Date de réalisation du DPE : 31 janvier 2025 Consommation énergie primaire : 245 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 € et 3430 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Exclusif

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Réf : 2958

Appartement traversant à 15 minutes à pied de l’hyper-centre, situé...

Limoges (87000)

Appartement traversant de 49 m² situé au 6e étage avec ascenseur, offrant une vue totalement dégagée. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec fenêtre. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking. L’appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage avec stores, d’un chauffe-eau individuel et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à 15 minutes à pied à l’est de Limoges et à seulement 4 minutes en voiture. Proche de toutes commodités : hypermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles, etc. L’immeuble bénéficiera prochainement d’une chaudière neuve, déjà financée, ce qui améliorera significativement le DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079

77 000 €

Exclusif

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Réf : 2956

Appartement traversant à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé...

Limoges (87000)

Appartement situé au 4 eme étage sans ascenseur, à 10 minutes à pied de l’hyper-centre, situé à l’ouest de Limoges (rue Francois Perrin). Il se compose d’une pièce de vie de 14,24 m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un rangement et d’un WC indépendant. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéal pour un investissement locatif, le locataire (380 euros CC) en place ne souhaite pas quitter le logement. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

44 000 €

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