Biens à vendre | Mallet-Guy Immobilier

Exclusif

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Réf : 02931

Appartement traversant de 3 chambres avec Balcon à l'Ouest de Limoges.

Appartement traversant de 70,02 m² à l’Ouest de Limoges Situé au 4? étage d’un immeuble sans ascenseur (offrant de faibles charges), cet appartement se trouve rue Le Sueur, à l’Ouest de Limoges, à proximité immédiate des commodités : faculté, écoles, bus, commerces, etc. Caractéristiques principales : 3 chambres , idéales pour une famille, un projet locatif ou une colocation. Cuisine séparée et salon lumineux donnant sur un balcon. Salle de bain , WC séparé , ainsi qu’une cave , un séchoir et un garage fermé pour davantage de praticité. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion rapide. Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Chaudière récente, offrant un chauffage efficace. Informations complémentaires : Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079 .

109 000 €

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Réf : 2939

T5 proche Mairie avec balcon et garage

Limoges (87000)

L'agence MALLET-GUY IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé de 101m2 entre l'avenue Baudin et l'avenue Ernest Ruben se compose d'un double séjour de 30m2, une cuisine donnant sur un balcon, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se complète par une cave et un garage. Bien soumis au statut de la coprorpiété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 dont 17 principaux Charges annuelles 2023 : 1245.63€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 DPE classe E. Consommation énergie primaire 307 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 300 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2728€ et 3692€ sur la base du prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Réf : 2902

Appartement Traversant avec Balcon au nord de Limoges (résidence La...

Limoges (87100)

Appartement de 40,33m2 Traversant avec Balcon au 4 ème étage sans ascenseur au nord de Limoges. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave. Il dispose du double vitrage, la fibre, chauffage par le réseau de chaleur de la ville de Limoges... Proche de toutes les commodités: Bus, Commerce, Ecole, Stade de Beaublanc, Parc Victor Thuillat (espace vert)... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

57 200 €

Sous-offre

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Réf : 2916

Limoges centre : T2 avec balcon et vue dégagée

Limoges (87000)

Tout proche de l'hyper centre de Limoges, ce T2 de 50,29 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre (avec balcon), d'un espace cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cave au sous-sol. Situé au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée, il offre une vue dégagée sur le parc et l'entrée du Lycée Gay-lussac. Copropriété de 139 lots dont 76 appartements et commerces. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2 618,90€ incluant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Des répartiteurs de frais de chauffage sont installés. Date de réalisation du DPE : 03/10/2024 Consommation énergie primaire : 182 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 175 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1 030 € par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023 et incluent l'abonnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 930 €

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Réf : 2919

SECTEUR OUEST : APPARTEMENT T3-T4 TRES LUMINEUX AVEC MAGNIFIQUE VUE

Limoges (87000)

Au 7ème étage d'un immeuble, cet appartement traversant vous offre un très grand séjour lumineux de 35 m² avec balcon orienté Sud-Est, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Une pièce de l'appartement de 10 m² a été ajoutée au séjour, mais peut facilement être reconvertie en chambre. Garage et cave. Double vitrage, volets électriques, électricité entièrement rénovée et nombreux placards Ravalement récent de cette résidence bien entretenue. DPE CLASSE E. Copropriété de 150 lots dont 51 appartements. Pas de procédure en cours - charges annuelles 2 978 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Date de réalisation du DPE : 13/03/2024 Consommation énergie primaire : 250 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 245 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1142 et 1544 € par an, 2021 étant l'année de référence.des prix de l'énergie (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 €

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Réf : 2912

Appartement Traversant en Centre Ville de 85m2 avec 2 chambres et...

Limoges (87000)

Appartement, dans une résidence sécurisée, lumineux et traversant de 1981 en Centre Ville (rue Jules Noriac) de 85m2. Il se compose de 2 chambres, 1 salon et 1 séjour donnant sur un grand Balcon, 1 cuisine séparée et équipée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 garage et 1 cave. Il possède un chauffage individuel avec une chaudière (20 ans) au gaz, du double vitrage, la fibre, du parquet bois... Proche de toutes les commodités à 5 minutes à pied: Commerce, école, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

179 000 €

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Réf : 2891

T2 EN RESIDENCE SENIOR

Limoges (87000)

T2 situé en rez-de-jardin de la résidence sénior des Jardins d’Arcadie située en hyper centre de Limoges. Ce bien d'environ 41 m² se compose : d’une entrée avec placard, d'une chambre d'un peu plus de 10 m², d'une cuisine séparée, d'un séjour d'environ 20 m² , d'une salle d'eau avec w.c . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 167 lots dont 81 lots principaux. charges de copropriété pour l'année 2022 s'élèvent à 8687.77 €. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019 DPE classe E. Consommation énergie primaire 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 588 et 588 euros. 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Cette résidence est idéale grâce à son service paramédical présent 7j/7 et 24h/24, des animations, des salles de sport, de lecture et de loisir ainsi qu’un service restauration où la cuisine est préparée sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 €

Exclusif

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Réf : 2893

Appartement Traversant avec Balcon proche de Beaublanc.

Limoges (87000)

Appartement au 4 eme étage sans ascenseur de 73 m2 Traversant avec Balcon proche de Beaublanc. Il est composé de 2 chambres, 1 salon transformable facilement en 3eme chambre, 1 cuisine équipée et séparée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 dressing, 1 cellier, 1 place de parking et 1 cave. Il possède du double vitrage, la fibre, un chauffe eau individuel... Changement de la chaudière de l'immeuble en 2020 et réfection de la façade et de la toiture en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

81 312 €

Exclusif

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Réf : 2880

Appartement de 48 m2 à l'est de Limoges.

Limoges (87000)

Appartement au 1er étage avec ascenseur de 48 m2. A l'est de Limoges (Dautry, intermarche ex Geant Casino...) proche de toutes les commodités (écoles, hypermarché, bus,...) Il se compose d'1 chambre, 1 séjour transformable facilement en deuxième chambre, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 place de parking. Il possède la fibre, du double vitrage, 1 chauffe eau au gaz, 1 chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

59 900 €

Exclusif

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Réf : 2853

APPARTEMENT T3 EN HYPERCENTRE

Limoges (87000)

Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, composé d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 18m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 10m², une chambre avec placard et une chambre de plus de 17m² permettant un espace bureau confortable, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards de rangements, d'un stationnement privé couvert et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots :166 dont 55 lots principaux Charges annuelle 2023 : 1132.09€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 DPE classe D Consommation énergie primaire 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 84kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 873€ et 1181euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 520 €

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