Réf : 2858

Immeuble

IMMEUBLE en partie loué Proche avenue Montjovis.

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325 500 €

IMMEUBLE en partie loué Proche avenue Montjovis. Limoges (87100)

Immeuble de 210 m2 Proche avenue Montjovis en monopropriété des années 1900 comprenant :

- Au rez de chaussée un local à usage de bureau et un hangar permettant une activité professionnelle (entrepot ou garage automobile).

DPE Vierge

- Au 1er, 2ème et 3ème étage : Un appartement par étage de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée, de 2 chambres, salle de bain avec wc.

DPE F.

Un grenier.

Une cave en sous-sol de l'immeuble.

Le gros oeuvres est en très bon état.

1er appartement :

67m²

L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges

2ème appartement :

66m²

Actuellement Libre

Dernier locataire loyer au prix de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges

3ème appartement:

74m² -

Immeuble:

Une belle et grande maison sans travaux ( Façade 4 ans, Toiture 6 ans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Naranjo

Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 208 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Quartier MONTJOVIS, THUILLAT

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 058 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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