Maison en centre ville d'environ 105 m2 . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur la cuisine équipée récente et un wc. Accés direct sur la terrasse et au jardin d'environ 150 m2 depuis le séjour. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une magnifique salle d'eau, un wc et un espace buanderie équipé d'un dressing. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière condensation gaz. RARE! DPE: C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Consommation énergie primaire 136 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 124 kWh / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1114 et 1508 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques